Quero comprar um imóvel: o que devo considerar?

Comprar um imóvel é um grande investimento e demanda muito tempo de pesquisa e análise para garantir a melhor decisão.

Por isso, segue abaixo algumas dicas:

Foque nas necessidades da sua família

Analise quais são as necessidades da sua família. Para tanto, faça algumas perguntas:

• Pretendemos ter filhos?
• Precisamos de quantos quartos na casa?
• Qual o tamanho ideal da casa?
• Qual o tamanho da sala e da cozinha que desejo?
• Quero churrasqueira, jardim, piscina ou playground?
• Quantas vagas na garagem são necessárias?

Conheça o limite financeiro antes de comprar um imóvel

Adquirir um imóvel requer um investimento considerável, seja quanto ao tempo gasto para lidar com todos os detalhes, seja quanto às próprias finanças.

Então, é preciso conhecer todos os custos que estarão envolvidos no negócio e estar preparado para arcar com o pagamento de impostos e gastos extras que fazem parte de uma compra como essa. Por isso, antes de fechar a compra, confira todas as suas finanças e escolha um imóvel que esteja na sua base de ganho.

Avalie os documentos

Por que é tão importante analisar os documentos na hora de comprar um imóvel?

Simplesmente porque essa análise vai resguardar o comprador, que vai ficar sabendo se há processos, litígios, dívidas e demais impedimentos para a aquisição do patrimônio.

Estrutura do imóvel

O ideal é que toda a condição do espaço seja avaliada, embora seja um imóvel novo. Então, verifique fechaduras, janelas, pintura, torneiras, pias, portas, chuveiros, vidros, ralos, pisos, interruptores. Não deixe de constatar se existem vazamentos ou rachaduras nas paredes e no teto.

Incidência solar

Um detalhe que muitas vezes passa despercebido no momento da compra de um imóvel é a posição dele em relação ao Sol. É exagero? De forma alguma.

Descubra se a valorização do imóvel compensa

O posicionamento do imóvel não vai influenciar apenas no bem-estar e no conforto das pessoas que residem nele, mas também vai refletir no preço de compra.

Esteja atento à localização

Antes de fechar a compra, é preciso considerar a localização do imóvel, já que é um fator bastante relevante quando se fala em qualidade de vida.

investigue se a construção fica próxima de estabelecimentos comerciais. Hospitais, escolas, academias, shoppings, mercados, padarias e, principalmente, do seu local de trabalho. É indispensável que você tenha isso em mente para facilitar a sua rotina.

Os empreendimentos da Habitat são sempre pensados estrategicamente em todos esses fatores, como estrutura do imóvel, incidência solar, localização. Sem falar na valorização dos nossos empreendimentos, que tem recorde para a região de Jataí e Rio Verde.

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